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關(guān)于辦理2016年綿江河“一江兩岸”棚戶區(qū)

改造項目(一期)安置戶不動產(chǎn)權(quán)證書的公告

我市綿江河“一江兩岸″棚戶區(qū)改造項目(一期)被征收人安置房已經(jīng)安置，根據(jù)相關(guān)政策及工作安排，安置房不動產(chǎn)證書辦理工作即將啟動。為確保該項目工作有序進行，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。

一、不動產(chǎn)權(quán)證辦理對象：2016年綿江河“一江兩岸”棚戶區(qū)改造項目(一期)，選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換并已辦理交房手續(xù)的被征收人，未辦理交房通知書的待辦理后再辦證。

二、辦理區(qū)域：城西返遷房安置區(qū)、城東農(nóng)貿(mào)市場安置區(qū)、白面壩(一期)安置區(qū)。象湖濕地公園安置區(qū)因辦證資料未完善，待完善后再另行通知安置戶前來辦證。

三、辦理不動產(chǎn)權(quán)證書順序：按征收補償安置協(xié)議順序號依次辦理。各戶具體辦理時間安排，將在指揮部及各個安置區(qū)物業(yè)管理辦公室附近公布，安置戶可前往查看。有特殊情況不能按通知時間前來辦理的，可在正常通知時間辦理后辦理，但必須在當(dāng)天正常安排對象辦理后再辦理。

四、正式辦理時間：2021年4 月21日至2021年7月  10日(星期一至星期五上午8：30至12:00 ，下午14：30至17:30辦理，節(jié)假日、雙休日休息)。

五、辦理地點：八一南路老電力公司院內(nèi)一樓（市棚戶區(qū)改造工作指揮部審核組辦公室）。

六、所有安置戶統(tǒng)一先辦國有劃撥不動產(chǎn)權(quán)證書。原拆遷房屋土地性質(zhì)為國有出讓的，提供相關(guān)國有出讓手續(xù)后直接辦理國有出讓不動產(chǎn)權(quán)證書；自愿繳交土地出讓金的，領(lǐng)證后自行到瑞金經(jīng)開區(qū)行政審批局不動產(chǎn)登記中心窗口申請換發(fā)國有出讓不動產(chǎn)權(quán)證書，優(yōu)惠出讓金50%政策自本公告發(fā)布之日起，一年內(nèi)有效。

七、請廣大安置戶按上述條款辦理，并仔細閱讀《辦證須知》，準備好相關(guān)申報辦證資料，按市棚戶區(qū)改造工作指揮部辦公室通知的時間，按時到場申報辦理。如有疑問請撥打電話：0797--2515382咨詢或者到市棚戶區(qū)改造工作指揮部接待組現(xiàn)場咨詢。

特此公告

瑞金市綿江河“一江兩岸"棚戶區(qū)改造工作總指揮部辦公室

2021年4月16日    

辦證須知

一、辦理不動產(chǎn)權(quán)證流程：發(fā)布公告——電話通知（約提前5天）——現(xiàn)場申請辦理——審核資料——分批制證——分批發(fā)證（指揮部統(tǒng)一領(lǐng)取，等電話通知）。

二、安置戶在接到辦理不動產(chǎn)權(quán)證電話通知后，請保持通訊暢通，并在規(guī)定時間內(nèi)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

三、辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需提交的資料。

（一）安置戶本人辦理的，提供以下資料：

1、戶口簿、身份證（原件）。

2、拆遷協(xié)議、補充協(xié)議（原件）。

3、安置協(xié)議（原件）。

4、超面積安置契稅完稅證明。

5、需補繳土地出讓金發(fā)票，契稅完稅證明（自愿）。

注：1至3點是所有安置戶必備的材料，原征遷房屋土地性質(zhì)是國有出讓的，將手續(xù)一并提供。第4點是從政府購買了安置面積的所要具備的材料（該材料在提供辦證資料后3個工作日內(nèi)提供）。第5點是從政府購買了安置面積并自愿繳納土地出讓金的所要具備的材料（該材料在領(lǐng)取國有劃撥證后自行提供至不動產(chǎn)登記中心窗口）。

（二）受委托人提供：

若委托他人代理辦證的，受委托人除攜帶好上述資料外，還需攜帶受委托人的身份證、委托書及攜帶委托人手拿有簽字和手印委托照片。

四、從政府購買了安置面積的需補交契稅。

五、辦證時，按最終選房順序后依次進行辦理。

雙休日、節(jié)假日休息。

六、自公告之日起，一年內(nèi)來申報辦理國有出讓的，可享受土地出讓金50%優(yōu)惠政策。在規(guī)定時間內(nèi)未申報辦理國有出讓的，不再享受50%的優(yōu)惠政策。

七、安置戶可到指揮部接待組咨詢。

九、辦理地點：八一南路老電力公司院內(nèi)一樓（市棚戶區(qū)改造工作指揮部審核組辦公室）。

聯(lián)系電話：0797--2515382

來源：市棚戶區(qū)改造工作總指揮部辦公室