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- 三四線城市或?qū)⒂瓉硇乱惠喎績r降價“跌勢”，大局是否已定？
- 資訊類型：樓盤動態(tài) / 發(fā)布時間：2019-12-10 / 瀏覽：1928 次 /
- 2019-12-10 更新 投訴舉報
房價的下跌趨勢定不定現(xiàn)在不好說，但是現(xiàn)在無論是三四線城市還是一二線的大城市房產(chǎn)不好賣了已經(jīng)是不爭的事實，不信的朋友可以把自己的房產(chǎn)掛出去試試就知道了，我就以我老家-湖北一個四線小城市的房價為例，我剛查了一下最近一段時間每天的成交數(shù)量為30-60套左右，成交均價7000元/平（目前新城區(qū)的房價是八九千的樣子，老城區(qū)五六千左右），平均工資水平在3000元左右，很顯然，這樣的成交量對于一個地級市的四線城市來說是偏低的，市場承接能力越來越有限了，我今天剛查了一下新城區(qū)某小區(qū)已經(jīng)建成了三四年，目前有800多套二手房在售、一兩百套房在租，剛需有多少、炒房客有多少一目了然......
從我老家坐城際去武漢只需要30分鐘左右的時間，我剛看了一下武漢房價均價是17000元左右，如果我老家這樣一個四線小城市房價突破一萬的話，想必很多人都會考慮去武漢買房了，所以，從這點來說，很多四線城市的房價再上漲的可能性幾乎很小了，至少已經(jīng)沒有大漲的空間了！
剛在頭條上了看了一下一些房產(chǎn)人士發(fā)的數(shù)據(jù)，說到目前為止武漢的房源庫存有近14萬套，而最近幾天每天成交量在1400套左右，最近一年武漢的房價呈現(xiàn)微跌的趨勢，這種趨勢如果持續(xù)下去，勢必會帶動其他三四線城市房價下行，所以，從身邊的房價來說，三線以下中小城市的房價可能會逐步震蕩下行，而從國家統(tǒng)計局發(fā)布的全國房產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，今年房產(chǎn)銷售面積和銷售額的增速明顯下滑，今年看空房產(chǎn)的朋友越來越多，市場逐漸回歸理性，觀望氣氛越來越濃，所以，想在三四線城市置業(yè)的朋友要三思而行！
以上是我的個人觀點，僅供參考，歡迎大家留言討論~~
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