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根據瑞金市沙洲壩紅色實景演藝項目的需要，依據《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》和《瑞金市城市總體規(guī)劃》，經市政府研究決定，擬征收瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)潔源村范圍內的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規(guī)定，現將有關事項告知如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地規(guī)劃用途為瑞金市沙洲壩紅色實景演藝項目用地。

二、征地權屬單位、位置、面積和地類

擬征收土地位于瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)潔源村樟樹下小組。東至村道，南、西至瑞金市沙洲壩紅色實景演藝項目已征地紅線，北至堡山水泥有限公司紅線范圍內的土地（詳見規(guī)劃紅線圖）。用地規(guī)模153.02畝，其中堡山水泥有限公司礦區(qū)用地36.01畝另行處置，擬征收集體土地面積117.01畝（林地）。

（具體權屬、界址、面積和地類以最終調查確認為準）

三、被征收對象

擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內的土地所有權、土地使用權人（單位）和地上建筑物、構筑物、青苗等附著物所有權、使用權人（單位）。

四、征地補償、青苗及附著物等補償標準

征地補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調整標準的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）規(guī)定執(zhí)行；地上建筑物、構筑物等附著物補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金國家經濟技術開發(fā)區(qū)國有、集體土地上房屋征收與補償安置方案的通知》（瑞府辦發(fā)〔2018〕12號）規(guī)定執(zhí)行。

五、安置政策

土地征收實行貨幣補償安置和被征地農民參加基本養(yǎng)老保險補貼的安置措施；主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、產權調換安置兩種方式；其他地上建筑物、構筑物、青苗等附著物進行貨幣補償（補助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關于印發(fā)瑞金市被征地農民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調整標準的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）及《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金國家經濟技術開發(fā)區(qū)國有、集體土地上房屋征收與補償安置方案的通知》（瑞府辦發(fā)〔2018〕12號）規(guī)定執(zhí)行。

六、告知期限

本告知期限自2019年7月29日至2019年8月9日。

七、自本告知書發(fā)布之日起，任何單位和個人在被征收土地范圍內搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構筑物一律不予補償。

八、自本告知書發(fā)布之日起，各有關部門在征收范圍內停止辦理下列事項：

（一）批準宅基地和其他建設項目用地；

（二）批準改變房屋用途和房屋轉讓；

（三）批準土地流轉；

（四）核發(fā)各類經營許可證照；

（五）戶籍登記（婚姻、出生、學校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

九、本告知書下發(fā)后，將組織對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權屬、種類、規(guī)格和數量等進行調查，擬被征地的農村集體經濟組織、農戶以及其他青苗等地上附著物所有人應予以配合。

十、在擬被征收土地范圍內，土地或青苗、附著物權屬有爭議的，憑有關合法的權屬證件或其他合法資料，及時向瑞金市自然資源局或相關部門申請權屬糾紛處理。

特此告知

附件：1.征收土地紅線圖；

2.《瑞金市沙洲壩紅色實景演藝項目（補征地）征地補償安置方案》（征求意見稿）。

聯系人：瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)人民政府  謝  華  13970716278

 瑞金市自然資源局        楊沁福  0797-2557232

2019年7月29日

附件：SKM_28715123116220.jpg
附件：瑞金市沙洲壩紅色實景演藝項目（補征地）征地補償安置方案（征求意見稿）.doc

來源：瑞金政府網