熱點關注中新網(wǎng)客戶端北京2月23日電 (記者 程春雨 邱宇)日前，住建部公布《城鄉(xiāng)給水工程項目規(guī)范》等38項住房和城鄉(xiāng)建設領域工程規(guī)范征求意見稿，其中《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》提出，“住宅建筑應以套內使用面積進行交易?！?/p>
有觀點認為，這是住建部首次在官方文件中明確提出房屋應按套內面積來進行交易，房地產交易或將正式告別“公攤面積”。
由于買房交易中公攤面積不透明、貓膩多，去年媒體曾報道“買100平米房子只得70平米”等現(xiàn)象，質疑住房交易中公攤面積過大的問題，引發(fā)輿論關注。
對于此次住建部擬出的規(guī)定，中原地產首席分析師張大偉認為，是否套內計價，對購房者實際購房成本基本無影響，主要影響的是部分打著政策擦邊球賣低得房率房子的開發(fā)商。對購房者而言，則是物業(yè)費等因為建筑面積衍生的收費有可能降低。
他還表示，公攤面積并不是越小越好，不計入面積價格，意味著開發(fā)商同樣可以提高套內單價。另外，如果開發(fā)商過度擠壓公攤，會導致社區(qū)品質下調，包括樓道、會所、大堂等公共面積縮水。(完)
來源：中國新聞網(wǎng)
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