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中國(guó)很多人群都在關(guān)注房?jī)r(jià)問(wèn)題，現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高不下，很多人不知道該何去何從，國(guó)家其實(shí)一直在努力抑制房?jī)r(jià)，只是政策被市場(chǎng)和群眾誤解了……

為什么房?jī)r(jià)這么高，還有人去買(mǎi)呢？因?yàn)榭只牛ε路績(jī)r(jià)會(huì)更高，所以國(guó)家就出了“房產(chǎn)稅”的政策。其實(shí)從中國(guó)的城市發(fā)展來(lái)看，很多情況都是模仿的發(fā)達(dá)國(guó)家的路線。每一個(gè)國(guó)家的房?jī)r(jià)都在發(fā)展的時(shí)候上漲了的，但是落地最好的就是美國(guó)，落地最不好的就是日本。

為什么中國(guó)要實(shí)施房產(chǎn)稅？原因很簡(jiǎn)單，借鑒了美國(guó)的經(jīng)驗(yàn)。

美國(guó)的房產(chǎn)泡沫是是在2008年的時(shí)候破滅的。當(dāng)時(shí)是中國(guó)地震之后，房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌的一段時(shí)間，所以中國(guó)很多的炒房團(tuán)就想要去美國(guó)抄底，但是去了美國(guó)之后發(fā)現(xiàn)，美國(guó)房?jī)r(jià)是便宜，但是房產(chǎn)稅特別的高。而且是每年都要交。

舉例：美國(guó)有一個(gè)朋友，當(dāng)年50萬(wàn)美金買(mǎi)了一個(gè)豪宅，漲到了150萬(wàn)，這房子是漲錢(qián)了，但是他張羅著要賣(mài)房子。為什么賣(mài)房子呢？百分之三點(diǎn)幾的房產(chǎn)稅，他的工資收入不夠交稅了。賣(mài)大房子就是增加供給，換一個(gè)小房子就是減少需求，這樣在市場(chǎng)上，房?jī)r(jià)漲一方面增加了供給，同時(shí)減少了需求，這就使得房?jī)r(jià)容易趨于平衡。

中國(guó)借鑒這樣的形式在結(jié)合自身的實(shí)際情況，我相信適合中國(guó)實(shí)際情況的房產(chǎn)稅政策就要出來(lái)了。