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6月29日，萬科企業(yè)股份有限公司（000002.SZ）召開2017年度股東大會，此次股東大會審議了萬科董監(jiān)事會報告、年報、利潤分配等方案。并針對總裁祝九勝已提出辭去康達爾獨董申請、王石離任、誰是寶能接盤方等事件做出了解釋和回應。

除了萬科董事長郁亮、總裁祝九勝外，董秘朱旭、首席財務官孫嘉、獨董劉姝威、吳嘉寧、監(jiān)事會主席解凍、首席風險官王文金、首席運營官張旭、監(jiān)事會職工監(jiān)事周清平出席會議。

郁亮談養(yǎng)老地產：換個方式賣房子我們不干

今天，在萬科2017年度股東大會上，有股東問及萬科的養(yǎng)老地產業(yè)務的發(fā)展情況，郁亮回應稱，"養(yǎng)老地產"一詞他并不贊成，萬科做的是"養(yǎng)老服務"，而不是地產，用地產的方式做養(yǎng)老服務是錯上加錯，"換個方式賣房子我們不干的"。

"現(xiàn)在老百姓需要的是養(yǎng)老服務，而不是養(yǎng)老地產，換個方式賣房子，這是不合適的，很多人邀請我們去做'養(yǎng)老地產'我們都拒絕了，因為我們覺得首先是養(yǎng)老服務"，郁亮說。

他還坦言，到目前為止，養(yǎng)老業(yè)務是萬科的摸索業(yè)務，所謂摸索業(yè)務，坦白講是沒有找到合適的模式，或許摸索清楚以后才可以突破的業(yè)務。

郁亮提到養(yǎng)老服務的痛點是目前社會對這塊的整體缺乏，"現(xiàn)在生孩子每個月愿意付幾萬請月嫂，只愿意花幾千塊請護工，而實際上，照顧老人的壓力完全不小于照顧一個小孩"。

對于養(yǎng)老產業(yè)，他說萬科會花很大精力去研。目前他透露正和微軟溝通能否將智能AR運營到養(yǎng)老服務中，比如"養(yǎng)老陪護機器人"。

郁亮：勸人買賣股票都是不厚道的事情 我們不做

會上，股東提問：我的問題是，在今年1月的時候萬科股價40多萬的時候我沒走，現(xiàn)在只有20多塊錢，現(xiàn)在的疑問是我要不要賣掉？

郁亮回應稱，勸人買股票、勸人賣股票都是最危險的事情，做人要厚道，千萬不要干不厚道的事情，勸人買股票和勸人賣股票都是不厚道的事情，我們不做。

郁亮：我們從來沒有缺過錢

郁亮回答小股東提問時表示，朱總剛才說的他帶來的除了金融背景之外，其實他給萬科帶來的影響主要不在金融方面，我們沒缺過錢，反而是另外關于客戶意識方面，萬科一直把"以客戶為中心"放在嘴上，但能不能做到言行一致呢？我覺得?？偨o我們帶來了新的這方面的要求，

我可以說一下，明天我們會在明天看中期例會，祝總作為集團管理層要做的業(yè)務報告第一個詞就是"客戶"。如果說祝總在經(jīng)營上跟其他們有什么不一樣，我覺得是更增強了客戶意識，把客戶意識放到方方面面，這是他最特別的地方。

萬科企業(yè)2017年凈利潤增長33.44% 分紅99.35億元

祝九勝匯報了2017年年度報告，2017年度，萬科企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入2429億元，同比增長1.01%；歸屬于上市公司股東的凈利潤280.5億元，同比增長33.44%；房地產業(yè)務毛利率25.82%，同比增加6.05個百分點。

2017年赴利潤分配預案：每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利9.0元（含稅），分紅金額99.35億元，占權益凈利潤比例35.42%。

上市以來累計現(xiàn)金分紅455億元（含2017年度你分配紅利），遠超歷年股權融資額194億元。

2017年萬科物業(yè)合并報表收入71.3億元，同比增長67.3%。

未來將繼續(xù)探索冰雪度假、養(yǎng)老、教育、產業(yè)辦公業(yè)務，將堅持有質量的發(fā)展，謹慎投資，持續(xù)優(yōu)化資債結構；深耕城市群，減持為普通人蓋好房子，大力發(fā)展租賃住房；布局城鄉(xiāng)建設與生活服務，培育增長新動能；持續(xù)優(yōu)化組織管理，提升經(jīng)營效益。

祝九勝：萬科多年來累計分紅達455億超過所有公司

在萬科2017年度股東大會上，萬科總裁、首席執(zhí)行官祝九勝表示，這么多年來累計分紅已經(jīng)達到了455億，超過了所有的公司。

為逃離康達爾股權之爭，董事祝九勝提出辭職

萬科企業(yè)股份有限公司總裁祝九勝已申請辭去其在康達爾（000048.SZ）公司兼任的董事職務。在6月29日召開的萬科2017年度股東大會上，萬科董事會秘書朱旭回應股東提問時稱。

王石離任報告獲董事會同意，未發(fā)現(xiàn)有違公司法等行為

萬科監(jiān)事會主席解凍匯報了關于王石的離職專項報告。

解凍稱，王石2017年卸任董事會主席和董事職務，公司聘請畢馬威會計師事務所對王石的離任出具專項報告，畢馬威日前出具萬科企業(yè)股份有限公司離任專項報告，結果如下：對王石在本任期內根據(jù)公司章程對董事會主席及董事職責的履行情況，查閱了文件決議記錄，未發(fā)現(xiàn)王石有違反董事會主席、公司章程，未存在違反《公司法》及公司章程的規(guī)定的情形。

此外，解凍表示，公司第十八屆董事會第十二次會議對離任專項報告進行審議，出具意見如下：同意離任專項報告，并同意將上述離任專項報告及意見，在10個工作日報證監(jiān)部門，并在股東大會做報告。

2017年6月30日，王石正式卸任萬科董事會主席。

誰是寶能接盤方？萬科：現(xiàn)在還沒有需要披露的股東

在萬科2017年度股東大會上，有投資者提問公司知道寶能的接盤方嗎？公司董秘朱旭回應稱，根據(jù)交易所的規(guī)則，只有持股5%以上的股東才需要披露，現(xiàn)在還沒有需要披露的股東，所以不能告訴你。

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