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    據(jù)財(cái)聯(lián)社消息顯示，國(guó)開行總行回收了棚改合同審批權(quán)限，但并未暫停所有棚改項(xiàng)目。補(bǔ)償方式也逐步由貨幣化安置向?qū)嵨锇仓棉D(zhuǎn)換。

    棚改項(xiàng)目的收緊或者補(bǔ)償方式的改變，不論哪一種，對(duì)三四線城市如火如荼的房?jī)r(jià)來說，無疑是釜底抽薪。高歌猛進(jìn)的三四線城市的房?jī)r(jià)，可能在慣性條件下，繼續(xù)上漲，但是接下來的路就不那么好走了。

    為什么棚改對(duì)三四線城市影響這么大？這要從棚改的補(bǔ)償方式說起，貨幣化安置，直接發(fā)錢，幾十萬上百萬的發(fā)。2017年數(shù)據(jù)顯示，涉及棚改的城市平均拆遷2.6萬戶，這么多有錢沒房的拆遷戶涌到市場(chǎng)搶新房，房?jī)r(jià)怎么能不飆漲，地價(jià)怎么能不飆升，外加投資客跟風(fēng)炒作，縣城房?jī)r(jià)過萬就不是神話了。

    前不久，因事去了河南，途徑了好多個(gè)四線城市，大部分入目的是蕭條的商業(yè)，低端污染企業(yè)和無窮無盡的房子，這些如何能支撐動(dòng)輒上萬的房產(chǎn)？三四線城市房?jī)r(jià)何去何從，我們拭目以待。

    青梅煮酒論房市