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    聊聊昨天的降準(zhǔn)吧，年內(nèi)第三次了。

    以下是央行官網(wǎng)內(nèi)容：

    此外，還有答記者問的內(nèi)容，提到本次降準(zhǔn)釋放7000億，5000億給12家大行，主要用于“債轉(zhuǎn)股”。2000億給中小銀行，主要支持小微企業(yè)融資需求。

    這次降準(zhǔn)的幾點(diǎn)關(guān)鍵信息如下：

    1、本次降準(zhǔn)釋放7000億，5000億給12家大行，主要用于“債轉(zhuǎn)股”。2000億給中小銀行，主要支持小微企業(yè)融資需求。

    2、央行完全跟蹤資金使用情況，也就是說完全“定向”，挪作他用幾乎不可能。

    3、年內(nèi)已連續(xù)三次降準(zhǔn)，貨幣政策呈現(xiàn)出整體穩(wěn)健中性，局部寬松的趨勢(shì)。

    4、對(duì)樓市而言，雖然沒有實(shí)質(zhì)性利好，但預(yù)期利好卻會(huì)存在，這也是一股不小的力量。

    這次降準(zhǔn)是有很大預(yù)期的，最直接的數(shù)據(jù)體現(xiàn)在5月份的社會(huì)融資規(guī)模上，只有7600多億，同比腰斬。企業(yè)融不到錢了，或者不想融錢了，這并不是一個(gè)好的信號(hào)。有很多原因，但最主要的原因應(yīng)該來自于資管新規(guī)，也就是說，融不到錢的原因應(yīng)該是占大多數(shù)，而融不到錢說明以往的融資渠道有風(fēng)險(xiǎn)的。

    5月份的融資腰斬，概括起來就是一句話，控制風(fēng)險(xiǎn)的訴求空前，陣痛難免。

    央行這次降準(zhǔn)，在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，開了一個(gè)小口子。

    0.5%的幅度，意味著央行少了0.5%的存款準(zhǔn)備金率，市場多了這0.5%的貨幣。從根本上來說，這就是放水，但正如央行在答記者問中提及的，這次放水嚴(yán)格定向，所以就涉及到一個(gè)問題，這些錢限定了用途，最終能放出多少，仍然未知。

    因?yàn)橹С值氖?ldquo;債轉(zhuǎn)股”和小微企業(yè)，他們?cè)谛庞梅矫媸遣槐却蠊镜模@些以前銀行是不喜歡的，現(xiàn)在銀行雖然有錢了，但未必就180度大轉(zhuǎn)彎，開始待見他們。我搞一堆小微貸款，萬億砸了，怎么辦？畢竟他們都是上市公司的管理者，要對(duì)股東負(fù)責(zé)，還要對(duì)上面負(fù)責(zé)。

    現(xiàn)在對(duì)于房地產(chǎn)來說，非常微妙，因?yàn)槿ジ軛U以來，銀行的日子非常不好過，地產(chǎn)商的日子也不好過，融資成本直線上升，大批債務(wù)也要到期，債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)在上升。

    這次銀行多了這么多錢，到底誰能獲得這些錢，銀行會(huì)給誰錢，并不好說。對(duì)銀行來說，雖然指定了給“債轉(zhuǎn)股”和小微企業(yè)，但他們信用不好，以前就不給他們貸款，今后會(huì)有明顯改觀嗎？或許后續(xù)要跟進(jìn)一些激勵(lì)措施和監(jiān)管措施，才能確保資金不會(huì)跑偏，當(dāng)然這需要一行一會(huì)之間更有藝術(shù)地協(xié)調(diào)。

    漫灌早已是過去式，貨幣政策從制定到執(zhí)行，已經(jīng)深入打上了“調(diào)結(jié)構(gòu)”的烙印。而這或許是這一輪降準(zhǔn)最大的內(nèi)涵。

    某種意義上來說，即使“一行”未來繼續(xù)降準(zhǔn)，但實(shí)際效果卻要看“一會(huì)”的監(jiān)管，這一點(diǎn)比降準(zhǔn)本身更重要。如果后者放行，那才是真正的放水。至少從目前來看，仍然是趨嚴(yán)的。

    那些認(rèn)為降準(zhǔn)利好房地產(chǎn)的人，必須要清楚一點(diǎn)：降準(zhǔn)當(dāng)然是利好樓市，但目前來看，只作用于樓市預(yù)期，實(shí)實(shí)在在的資金層面的利好，卻基本沒有。

    沒有資金只有預(yù)期，即使是巧婦，也會(huì)難為無米之炊。大喊房價(jià)上漲的人，該消停了。

    來源：快資訊