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“房子、孩子、上學(xué)、看病……”簡簡單單幾個詞，卻實(shí)實(shí)在在構(gòu)成了中產(chǎn)階級的焦慮畫面。

當(dāng)備受關(guān)注的“個人所得稅法修正案草案”出臺時，“廣大中產(chǎn)階級的福音來了”的論調(diào)，一時間成為主流聲音。

不過，你真的覺得個稅起征點(diǎn)由每月3500元提高至每月5000元 （ 每年6萬元 ）就算是給中產(chǎn)階級“減負(fù)”了嗎？即使是首次增加了子女教育支出、繼續(xù)教育支出、大病醫(yī)療支出、住房貸款利息和住房租金等專項(xiàng)附加扣除，但細(xì)細(xì)看來，然并卵。

對于背負(fù)著生活重?fù)?dān)的中產(chǎn)而言，個稅起征點(diǎn)提高帶來的這點(diǎn)微末“福利”，似乎只是在提醒他們，他們的窘境不是少交500塊錢就可以解決的。

1中產(chǎn)階級的窘態(tài)

中產(chǎn)，看上去是一個體面的詞，但和現(xiàn)實(shí)往往是相悖的。

個稅改革的新聞一出，外企職員張曉開始密切關(guān)注這類的分析文章，并一遍遍計(jì)算著自己能夠少繳多少稅。在密密麻麻的文字中，張曉最關(guān)心的是“子女教育支出的專向附加扣除”這一項(xiàng)。張曉說，在對孩子教育的費(fèi)用支出上，按照最保守的估算，他們已經(jīng)達(dá)到了10萬元/年，而工薪族的她一年的收入才僅10萬。

“幼兒園每月學(xué)雜費(fèi)5000元，課外英語班每年2萬，美術(shù)班1萬多，籃球班1萬多……這還只是其中一部分，不包括平日吃喝用的花銷。”張曉一邊扳著手指頭細(xì)數(shù)著孩子的教育成本，一邊計(jì)算著個稅改革能夠帶來的一點(diǎn)點(diǎn)優(yōu)惠。

按照公式計(jì)算，假如月薪一萬，按照3500元的起征點(diǎn)來算，需要繳納745元的個人所得稅；而如果按照5000元的起征點(diǎn)來算的話，需要繳納的個人所得稅不足500元。“雖然并沒有省出來多少錢，但至少也可以為孩子填補(bǔ)一些學(xué)習(xí)用品或者玩具。我現(xiàn)在就希望子女教育支出這塊能夠再多一些優(yōu)惠。”

在沒娃前，張曉可不是這個“拮據(jù)”樣子，那時候，她感覺從不“缺錢”。當(dāng)有了孩子后，生活突然變“窮”了，高壓的生活成本涌進(jìn)了她的生活。因此，當(dāng)家人你一嘴我一嘴地勸說“再來個二胎吧”，還拿出個稅改革的紅利勸說時，張曉不要二胎的態(tài)度依然堅(jiān)決，“孩子是最大的生活成本，稅收的優(yōu)惠是平抑不了這樣的成本的。第一胎就已經(jīng)把我的節(jié)奏和生活全打亂了……”話語間，張曉還甩出一句“至理名言”，性價比不高的事情不做！

2生活成本的痛

“張曉”們都在面臨著生活成本的壓力。中產(chǎn)階級的痛，生活成本的囧，也成為當(dāng)下中產(chǎn)階級最真實(shí)的面貌。

這種成本已經(jīng)壓縮在了生活的方方面面。從去年到今年瓦楞紙的價格翻了四倍，包裝紙的價格翻了四倍，銅價處于瘋了的狀態(tài)，期貨銅的價格處于歷史高位，原材料價格都在上升。方便面、啤酒、洗發(fā)水，像這種東西過去很難漲，現(xiàn)在都在漲。

中產(chǎn)階級生活成本的壓力還將被房價、房租和房貸利率折射得更加明顯。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，今年前5個月，全國房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布多達(dá)159次，調(diào)控次數(shù)同比大增六成。5月份全國超過40個城市發(fā)布50次調(diào)控政策還刷新了歷史紀(jì)錄……但，房價仍然在漲。

國家統(tǒng)計(jì)局公布的5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，共有61個城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲。環(huán)比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.3%和0.2%，二線城市分別上漲0.9%和0.8%，三線城市分別上漲0.7%和0.6%。

而根據(jù)任志強(qiáng)的預(yù)測，2018年下半年，樓市將迎來報復(fù)性上漲。最強(qiáng)勁的漲幅將在5-6月份開始。

租金方面，據(jù)云房數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，在北京有代表性的190個片區(qū)中，5月租金環(huán)比上漲的商圈占比高達(dá)82.1%。我愛我家市場研究院院長胡景暉表示，和房屋買賣相比，房屋租賃市場化的特征更為顯著，供求關(guān)系對租金價格的影響很大。隨著大學(xué)生畢業(yè)季的到來，租房市場熱度攀升，5月開始向暑期租賃旺季過渡，預(yù)計(jì)6月、7月的交易量會繼續(xù)上升，甚至超過3月的高點(diǎn)。

所以，對于中產(chǎn)階級來說，除非個稅改革優(yōu)惠的幅度大大超過利率、房價、和房租上漲幅度，否則，還是繞不開“薅羊毛”的套路！

3性價比是硬道理

性價比是硬道理，在中產(chǎn)身上同樣適用。性比價不高的事情，即便是個稅優(yōu)惠也攪擾不了中產(chǎn)的心。

在談到“為什么新零售會在中國爆發(fā)”這個問題時，財(cái)經(jīng)作家吳曉波曾提到，其中一個重要的原因就是，中國出現(xiàn)了2.5億的新中產(chǎn)人群。

他認(rèn)為，2015年年初，中央政府提出了互聯(lián)網(wǎng)+，12月份提出了供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。然后2015年，中國整個消費(fèi)品最大的一個發(fā)現(xiàn)是，得屌絲者不再得天下，得中產(chǎn)者得天下。

2015年是一次重大的認(rèn)知革命，這批人就被發(fā)現(xiàn)出來了。當(dāng)我認(rèn)同我是新中產(chǎn)的時候，那么我到底喜歡什么樣的產(chǎn)品，我的審美是什么，我的價值觀是什么，我為什么買單，我愿意跟誰在一起，這些問題就開始發(fā)生了。整個中國市場的制造到銷售的邏輯就都被改變了。

如今，中產(chǎn)階級成了“線上線下”都在爭搶的對象，一個阿里巴巴、一個京東還不夠，還要冒出“拼多多”；一個星巴克也不夠，還要冒出“瑞幸咖啡”。而這些后來者都在對“前霸主”形成巨大的威脅。

90度地產(chǎn)