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    開(kāi)發(fā)商失去定價(jià)權(quán)，你覺(jué)得是好事還是壞事？

    中國(guó)什么時(shí)候有錢人那么多了？看各地全款買房的人群！

    今年以來(lái)國(guó)家對(duì)于新樓盤進(jìn)行了控價(jià)，規(guī)定開(kāi)發(fā)商不得再隨意定價(jià)，需要按照?qǐng)?bào)備的價(jià)格進(jìn)行銷售。但這似乎并沒(méi)有抑制新樓盤的銷量，反而讓開(kāi)發(fā)商謀到了更多套現(xiàn)和捆綁銷售的高招。比如現(xiàn)在購(gòu)買新房被要求全款支付，或者提供500萬(wàn)驗(yàn)資，或者提高車位售價(jià)然后捆綁銷售。即使開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的條件嚴(yán)苛，但仍抵擋不住大家買房的熱情，各地涌現(xiàn)千萬(wàn)人搶房的局面。

    本是為了公平，保障剛需利益，但被開(kāi)發(fā)商一翻炒，仍成了有錢人的特權(quán)。另外還刺激了二手房市場(chǎng)價(jià)格上漲，使得本要恢復(fù)平穩(wěn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)又開(kāi)始激起千層浪，一浪更是高過(guò)一浪。讓我們不得不感嘆“上有政策，下有對(duì)策”！

    但這也讓大家忽然感嘆中國(guó)什么時(shí)候有錢人這么多了，不是只有20%的富人嗎？細(xì)心的人可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，在這批全款買房人中，有很大一批是剛剛拿到補(bǔ)償款的拆遷戶。其實(shí)真正的有錢人不會(huì)選擇全款買房，他們會(huì)把錢投入到自己生意中去，利潤(rùn)會(huì)更高。

    開(kāi)發(fā)商為何要分期建房，一次性建完不好嗎？

     快資訊 絮叨君