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    小編認為還是買現(xiàn)房好，最好能看出小區(qū)有些什么問題，不被開發(fā)商和中介忽悠，買房是人生大事，一個人的一生或許就只會買一次房子。

    所以，當然要從各個方面考慮，小編認為買現(xiàn)房好的原因主要有以下幾點:

    1、現(xiàn)房銷售的話，就沒有爛尾的風險了畢竟現(xiàn)在很多小開發(fā)商都面臨著資金鏈斷裂的風險，一有風吹草動就容易爛尾，樓盤爛尾是件非常麻煩的事情，但是買現(xiàn)房的話就沒有爛尾的風險了，可以直接裝修入住，勝了很多麻煩。

    2、現(xiàn)房銷售的話，可以看出房屋毛坯的質量，判斷開發(fā)商有沒有偷工減料，如果是有質量問題的樓盤，你可以不買，不像期房，給客戶描繪一個宏偉藍圖、富麗堂皇，交房的時候就各種問題，各種逃避責任。

    3、現(xiàn)房銷售的話，基本可以看出樓盤周圍的環(huán)境，不會存在什么垃圾場、高壓線、污水處理廠等等的不利因素。

    還有業(yè)主最關心的物業(yè)服務、小區(qū)綠化和配套設施等等，但期房的話就什么都看不到了，只能看到規(guī)劃圖，具體的落地情況并無法保證。

    4、現(xiàn)房銷售的話可以確定具體買哪個戶型、樓層，可以具體去實地考察一下，這個是相當有必要的，誰也不愿被中介忽悠，可以具體的看出自己是不是喜歡這個房子。

    5、現(xiàn)房銷售的話，可以請人實地測量房子的實際面積，這個就比較重要了，房產(chǎn)證上的面積可能不準，存在著誤差。

    但是期房的話，就一張圖紙，還有可能是你看不懂的圖紙，公攤中的貓膩也很多，一不小心就上當受騙了。

    綜上所述，小小金融小編認為，買現(xiàn)房比買期房好的多，但是有現(xiàn)房賣的基本上都是二手房，一般都要比新房貴的多。當然了，新房二手房價格倒掛的城市另當別論。

    來源：小小金融研究院