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    每次看到某城市房?jī)r(jià)上漲，或者某個(gè)樓盤又售光的時(shí)候，筆者總在思考一個(gè)問題，現(xiàn)在中國(guó)真的缺房子嗎？現(xiàn)在房子真的是到了斷供的時(shí)候了嗎？那么中國(guó)人真的缺房子嗎？買來的房子到底會(huì)不會(huì)有人?。窟@一系列問題在困擾著我，現(xiàn)在回想起來中國(guó)真的是一個(gè)建房狂魔，在別的國(guó)家建房大概需要耗費(fèi)半年多，但是在中國(guó)蓋房子確實(shí)是快，幾乎不到兩到三個(gè)月房子就蓋好了，這也就導(dǎo)致了中國(guó)蓋房子蓋了30年之久。

    然而在這30年里房子確實(shí)蓋了不少，買的人也是很多，但是在一些偏遠(yuǎn)地區(qū)房屋空置率確實(shí)高，在晚上的時(shí)候你幾乎看不到那片區(qū)域亮燈，甚至很少有樓里亮燈，但當(dāng)你問售樓處房子的時(shí)候他們會(huì)告訴你房子已經(jīng)賣不出去了，不得不讓人困惑。

    雖然中國(guó)現(xiàn)在的存量房已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)夠住，并剩下大量的空置房，但開發(fā)商根本不會(huì)說出來，炒房客和心存買房可以掙錢的民眾，也不會(huì)關(guān)心這些，他們眼里唯一的就是自己買的房子價(jià)格是不是漲了。在之前筆者寫過的文章中就提到過現(xiàn)在房子已經(jīng)足夠現(xiàn)在人們居住的了，大概40億人居住都是可以的了！

    那中國(guó)現(xiàn)在到底有多少房屋空置呢？農(nóng)村房子至少25%是空置的，如果將只是過年的時(shí)候住十多天的房子也算為空置房，則至少50%的農(nóng)村房是空置房。一方面可能是由于三四線城市過度建設(shè)房子，出現(xiàn)了供大于求的情況。當(dāng)房屋市場(chǎng)慢慢趨于飽和后，必然有很多房子賣不出去，這直接導(dǎo)致房屋空置率上升，使城市被稱為“鬼城”。另一方面還和炒房客有莫大關(guān)聯(lián)，有不少投資者就將目光放到了房地產(chǎn)市場(chǎng)，利用房?jī)r(jià)杠桿賺錢。

    隨著這幾年城鎮(zhèn)房地產(chǎn)建設(shè)速度加快，筆者認(rèn)為我國(guó)的住房空置率應(yīng)該只會(huì)更高。不知道大家對(duì)此作何感想？

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