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    在我國，很多人對房屋抗震缺乏認(rèn)識，但是對于地震，一定不陌生。唐山大地震和汶川地震，給很多人留下刻苦銘心的印象。地震過后，有些房屋只是出現(xiàn)少許裂縫，而有些房屋完全倒塌，這是為什么呢?因為房屋的抗震能力不同，遇到地震，具有抗震能力房屋結(jié)構(gòu)能夠承受地震帶來的震動和搖晃。因此，今天我們就來了解一下關(guān)于房屋抗震的那些事兒。

    一、房子的抗震性和戶型有關(guān)系嗎?

    躍層、復(fù)式和錯層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無法比擬的優(yōu)勢，但是從抗震的能力上來講，平層的房子抗震性最好。但并不是說復(fù)雜形式的建筑就不抗震，而是達(dá)到建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)所要采取的措施就更多。

    二、房子的建筑形式能影響抗震性嗎?

    從設(shè)計上看，無論是高層還是多層，只要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，均能達(dá)到抗震要求，高層建筑則需采取更可靠的結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)只能建筑六層19米以下，高層則采用框架、框剪等結(jié)構(gòu)。另外，從震感上來講，越高震感越強(qiáng)烈。

    三、購房者在買房時該如何選擇抗震房子呢?要注意什么?

    實踐證明經(jīng)過良好抗震設(shè)計和施工的房子在抗震效果上會得到較大的提高。這就是大家往往能在地震后圖片看到為什么在同一片相鄰區(qū)域，有的房子破損嚴(yán)重，有的則安然無恙的原因。

    其實，抗震核心要點歸結(jié)起來無非是減輕地震力，提高房屋整體抗震能力這兩條。為了以防萬一，業(yè)主在挑選樓盤時還是應(yīng)該多一個心眼，看看房屋的抗震能力如何。總的來講就是七看:

    1、看房屋所在環(huán)境

    房屋所在的周邊環(huán)境地形地貌是否為突出的嘴、山高聳的山包、非巖質(zhì)的陡坡?是否處于不穩(wěn)定的沖溝以及可能發(fā)生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段?所處的場地是否有發(fā)震的斷層?有無古河道?地表下15米范圍內(nèi)是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。

    一般位于以上位置更容易受到地震的影響。

    2、看基礎(chǔ)

    一般說來，下列的這些基礎(chǔ)一定要看好:深基礎(chǔ)比淺基礎(chǔ)要好;筏式基礎(chǔ)比條形基礎(chǔ)好;條形基礎(chǔ)比單獨基礎(chǔ)好;沉箱和整體性地下室最好。

    3、看平和立面

    看看房屋的平面和立面形狀是簡單方正、自重布置勻稱，還是形狀復(fù)雜，剛度變化多，局部突出或外部輪廓曲折。其實對于抗震而言，越是設(shè)計簡單、方正的房子抗震能力越強(qiáng)。

    因此，業(yè)主在選房時不要過于追求小區(qū)造型的個性。而且對于立面而言，那些看上去顯得頭重腳輕的建筑(如底層架空為較小的柱)往往抗震效果較差。

    4、看房型

    可以從建筑布局上看房屋是否抗震。購房者可根據(jù)戶型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重或縱橫墻承重的布局。

    5、看材料

    相信有過建筑經(jīng)驗的人都知道，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)的抗震效果要好很多。另外，材料的選擇上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。

    6、看室內(nèi)

   除了上述的這些看法，購房者你還可以鑒定墻體堅實程度如何。比如有無較大裂縫?有無明顯的外閃、鼓松以及墻壁有無嚴(yán)重堿蝕等的現(xiàn)象?

   7、看報告

    在購房的過程中，提供完整的質(zhì)量文件是開發(fā)商不可推卸的責(zé)任。其中，抗震評估機(jī)構(gòu)出具的地震安全性能評價報告、勘察單位質(zhì)量檢查報告、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件對于考察住宅防震性能尤為重要。

    房天下