日韩国产第一黄片|黄色A片成人视频无码播放|熟女丝袜一区二区|911日韩精品亚洲免费干|成人av网站在线|成人高清色情a大|人摸人爽在线视频|色情国产三级电影大全|日韩国产欧美社区一区激情|2025高潮喷水合集

  第一財經(jīng)獲悉，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)，銷售規(guī)模行業(yè)第一的碧桂園（02007.HK）已在深圳儲備了9個產(chǎn)城項目，總體量超過500萬平方米。

  2016年，碧桂園宣布進軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，計劃在五年內(nèi)投資一千億元，實現(xiàn)一線及強二線城市覆蓋。傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)面臨天花板限制，調(diào)控措施如限價、資金成本升高等因素使房地產(chǎn)開發(fā)的環(huán)境變得嚴峻，房企必須在保留現(xiàn)有開發(fā)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，尋找其他發(fā)展空間。

  在這個背景邏輯下，碧桂園從單一地產(chǎn)商向城市運營商甚至智能制造商的角色轉(zhuǎn)換。碧桂園集團產(chǎn)城融合中心副總經(jīng)理周洋艦表示，公司提出“產(chǎn)業(yè)＋地產(chǎn)＋金融＋應用場景”的發(fā)展模式。

  2017年5月，碧桂園在惠州拿下一塊地，做首個小鎮(zhèn)惠州潼湖科技小鎮(zhèn)的首期用地。及至深圳，碧桂園在產(chǎn)業(yè)路上的實踐，已呈遍地開花狀。

  碧桂園深圳區(qū)域副總裁冀豫東告訴第一財經(jīng)，在深圳的9個產(chǎn)城項目，有4個位于寶安區(qū)、龍崗區(qū)有五個，如果包括在談項目，有十幾個。

  冀豫東透露，”有些項目前期籌備期比較長，公司沒有規(guī)定年內(nèi)要達到多少個項目的持有量，我們內(nèi)部口號是做一個成一個，目前主要工作是要做好第一個開園項目的運營。“

  6月1日，碧桂園深圳機器人產(chǎn)業(yè)園正式開園，這是碧桂園在深圳落地的首個產(chǎn)融項目。

  據(jù)了解，碧桂園深圳機器人產(chǎn)業(yè)園位于深圳市寶安區(qū)一個工業(yè)園區(qū)里，前身為原為飛利浦燈飾廠區(qū)，主營業(yè)務是照明燈具生產(chǎn)。去年年中，碧桂園花了數(shù)億收購此園區(qū)項目。

  碧桂園做產(chǎn)城項目，要求有主題和主要產(chǎn)業(yè)。譬如潼湖科技小鎮(zhèn)主題是物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)。而碧桂園深圳機器人產(chǎn)業(yè)園，便是重點引入機器人及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)，打造以機器人為主題的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

  目前，園區(qū)內(nèi)已進駐企業(yè)13家，產(chǎn)業(yè)類型是機器人研發(fā)零部件、芯片研發(fā)封裝、精密儀器等。

  碧桂園深圳機器人產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理李堯表示，進駐企業(yè)均處于上升期，部分企業(yè)已完成B輪融資，待園區(qū)正式運營后，企業(yè)年產(chǎn)值將超十億元人民幣，稅收過8000萬。

  此園區(qū)包括眾創(chuàng)空間、孵化器、研發(fā)空間、服務式公寓、招商中心、綜合配套等。但問題是，傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)出身的碧桂園，在產(chǎn)業(yè)孵化和運營上并不具備優(yōu)勢，碧桂園如何解決此問題？

  冀豫東對第一財經(jīng)說，關(guān)鍵在于人才，團隊已招募到專業(yè)且有經(jīng)驗的人才。

  在碧桂園集團的角度來看，產(chǎn)城項目屬于新業(yè)務。目前正在大熱的長租公寓行業(yè)也是新業(yè)務。據(jù)碧桂園2017年報，年內(nèi)公司正式成立長租事業(yè)部，在一、二線城市籌備項目，在建房間數(shù)量已達2963間，已獲取項目的總房間數(shù)超過8000間。不過年報并無公開關(guān)于小鎮(zhèn)的精確數(shù)據(jù)。

  另據(jù)碧桂園公告，截止至2018年4月30，公司共實現(xiàn)合同銷售金額為2575.2億元，銷售建筑面積為2739萬平方米。

       來源：第一財經(jīng)日報