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買賣房子在我們的生活中是很常見的，而且一般在賣掉房子之后是要過戶的，不過就有人耍賴賣房不過戶獲刑，而且該男子為躲避債務(wù)竟轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，這到底是怎么回事呢?我們一起了解了解。

賣房過戶給其母躲避債務(wù)

據(jù)了解是北京男子李某在賣房后不但不配合買方辦理過戶，在生效判決確定其有過戶、支付違約金的義務(wù)后，為躲避債務(wù)竟轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，最終致使判決無法履行。5月31日上午，北京市海淀區(qū)人民法院審理了這起案，以拒不執(zhí)行判決罪判處李某有期徒刑一年六個月。

賣房轉(zhuǎn)移財產(chǎn)

檢方指控，2013年1月，被告人李某與楊先生簽訂購房合同，約定楊先生以400萬元的價格購買李某名下海淀區(qū)房屋。后楊先生支付購房首付款，但李某拒絕配合過戶，故楊先生將李某起訴至法院。2015年10月，二審法院終審判決楊先生向李某支付剩余購房款，李某配合楊先生辦理海淀區(qū)房屋過戶，并支付違約金15萬元。判決生效后，被告人李某仍不配合過戶，楊某向海淀法院申請強制執(zhí)行。

2016年3月，被告人李某將其名下另一套位于西城區(qū)的房屋過戶給其母。2016年7月，因被告人李某與他人存在債權(quán)債務(wù)糾紛，且無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行，西城法院將李某名下的海淀區(qū)房屋司法拍賣。2016年9月，西城法院將清償債務(wù)后剩余的房屋拍賣款54萬元轉(zhuǎn)入李某賬戶。同月，被告人李某將上述54萬元悉數(shù)轉(zhuǎn)移至其母賬戶內(nèi)，致使判決無法執(zhí)行。

海淀法院經(jīng)審理后認(rèn)為，被告人李某對人民法院的生效判決有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重，其行為已構(gòu)成拒不執(zhí)行判決罪，應(yīng)予懲處。被告人李某在收到西城法院轉(zhuǎn)來的54萬元拍賣余款后完全有能力履行給付15萬元違約金的判決義務(wù)，但被告人卻將54萬元全部轉(zhuǎn)入其母親名下，意圖轉(zhuǎn)移、隱匿財產(chǎn)，該行為進一步證明被告人抗拒執(zhí)行的主觀心態(tài)。

李某的家屬在2017年12月20日代為繳納了違約金、利息等費用17萬余元。鑒于李某履行了部分判決義務(wù)，有悔罪表現(xiàn)，法院依法從輕處罰。所以判處李某有期徒刑一年六個月。

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