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   都說夏季是傳統(tǒng)的購房淡季，因為天氣原因，購房者一般不愿意選擇在這個時間買房，實際上，夏季是僅次于冬季買房的好時機。雨后看排水，晴天看采光、隔熱，這些都是購房者的經(jīng)驗分享。那么，夏季買房要注意哪些細節(jié)？

   一、通風：

   良好的通風很重要，可以考察樓間距、樓梯分布是否有利于引進主導(dǎo)風，會不會形成旋渦風和死角風；還可以看戶型是否為敞開型戶型，周圍有沒有遮擋物等。

   二、隔熱：

   夏季炎熱，良好的隔熱效果會省去一筆不小的用電開支，如果住宅側(cè)墻朝西或者室內(nèi)朝陽面窗戶大會或多或少的影響到隔熱效果。

   三、室內(nèi)防潮：

   閣樓可以檢查有無滲水點，低樓層、靠近排水管的房屋可以查看墻皮與樓板防潮效果，仔細查看底層管道是否加粗或進行了其他技術(shù)上的處理。

   四、雨水排放：

   夏季大雨驟降，如果小區(qū)雨水難排將影響出行和生活質(zhì)量，所以需考察小區(qū)周邊道路交通情況及小區(qū)內(nèi)部排水能力，否則一場大雨過后，劃船回家也不是不可能。

   五、采光：

   夏季選房時，考察樓間距和房屋采光一定要“打折看”，因為夏季采光好，不代表冬天也好，而樓盤給出的采光數(shù)據(jù)往往是整體數(shù)據(jù)，需要購房者實地考察。

   騰訊房產(chǎn)